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Etagenwohnung in Hamburg-Schnelsen

Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse im Penthouse-Stil

Puckholm
22457 Hamburg, Schnelsen
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Kaltmiete
1.700 €
Zimmer
3
Fläche
118.89 m²
40 Aufrufe

Objekt-ID: 35958870

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 118.89 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 01.01.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.700 €
Nebenkosten: 290 €
Gesamtmiete: 1.990 €
Preis/m²: 14,30 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1999
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 80,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Hierbei handelt es sich um eine ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung im 2.Obergeschoss einer gepflegten Wohnungseigentumsanlage. Das Haus wurde 1999 in massiver Bauweise mit einem rot-braunen Verblendmauerwerk errichtet. Im Bereich der Dachterrassen wurden die Außenwände mit einem Wärmedämm-Verbundsystem versehen.

Über die Diele gehen im Uhrzeigersinn das erste Schlafzimmer, das zweite Schlafzimmer, das Bad mit Fenster, der Wohn- und Küchenbereich, das Gäste-WC und der Abstellraum ab. Die großzügige nach Norden und nach Osten ausgerichtete Dachterrasse ist über zwei Türen vom Wohnzimmer begehbar und bietet eine Grundfläche von ca. 40 m².

Die Wohnung verfügt über eine neuwertige Einbauküche aus dem Jahr 2023 mit Herd, Cerankochfeld, Kühlschrank, Ablufthaube sowie diversen Hänge- und Unterbauschränken. Im Wohnzimmer ist ein Holzparkett ausgelegt. Im Flur, Gäste-WC und Küchenbereich sind Bodenfliesen vorhanden. Im ersten Schlafzimmer ist ein Laminatboden in Holzoptik verlegt, im zweiten Schlafzimmer liegt ein gepflegter Teppichboden.
Das Bad wurde 2023 komplett erneuert und ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.

Ein separater Keller sowie ein Abtellraum im Flur bieten ausreichend Platz zum Verstauen. Im Badezimmer kann die Waschmaschine angeschlossen werden.

Sonstiges:

- Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate.
- Die Strom- und Wasserkosten rechnet der Mieter mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen separat ab.
- Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden.
- Ein TG-Stellplatz wird nicht mit vermietet.
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Lage

Puckholm
22457 Hamburg
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Hamburg Schnelsen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,91 €/m² in Hamburg - Schnelsen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,21 €/m².

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