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Etagenwohnung in Hamburg-Bergedorf

Neubau: Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Blick zum Innenhof und lux. Ausstattung

Bergedorfer Straße
21029 Hamburg, Bergedorf
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Kaltmiete
1.600 €
Zimmer
3
Fläche
86.43 m²
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Objekt-ID: 35916180

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 86.43 m²
Etage: 2 von 6
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.600 €
Nebenkosten: 297 €
Gesamtmiete: 1.897 €
Preis/m²: 18,51 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 22,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Auf dem fast 5.000 m² großem Grundstück des ehemaligen Glunz Kaufhauses entstehen 76 Wohnungen. Diese verteilen sich auf zwei Baukörper, wobei 48 Wohnungen im nördlichen Teil des Grundstückes errichtet werden (Haus 1) und weitere 28 Wohnungen im Innenhofgebäude (Haus 2) entstehen. Die Außenfassade beider Häuser ist mit zwei verschiedenen farbigen Klinkern beschmückt.
Alle Eingänge erhalten einen Aufzug, mit dem vom Staffelgeschoss bis zum Keller jede Etage barrierefrei erreicht werden kann.
Die Wohnungen werden mit hochwertigen Einbauküchen und geschmackvoll eingerichteten Bädern ausgestattet.
Sämtliche Räume werden ausschließlich über eine Fußbodenheizung erwärmt; die Bäder erhalten zusätzlich einen Handtuchwärmer.
Die nicht gefliesten Wände werden mit Feinputz in weiß gestrichen übergeben.
Als Bodenbelag in den nicht gefliesten Räumen sind hochwertige Vinylplanken in Holzdielenoptik ausgewählt.
Zu allen Wohnungen gehören ein sonniger Balkon, der mit hochwertigen WPC-Belägen ausgestattet ist oder ein Vorgarten und ein geschlossener Mieterkeller.
Ein Kfz-Stellplatz kann in Wohnungsnähe je nach Verfügbarkeit angemietet werden.
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Lage

Bergedorfer Straße
21029 Hamburg
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Hamburg Bergedorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,91 €/m² in Hamburg - Bergedorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,21 €/m².

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