Erdgeschosswohnung in Hamburg-Eidelstedt

*** Bitte keine Makleranfragen ***

Die gut geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoß in einem Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten. Zu dieser Wohnung gehört der nach Süden ausgerichtete Garten inkl. einer Terrasse. Steuerung der Wohnung erfolgt über modernste Smart Home Technik.

Über eine schöne, begrünte Vorgartenfläche und ein einladendes, großzügiges mit Granitfliesen ausgelegtes Treppenhaus ist die Wohnung zu erreichen.

Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer besticht durch seine Südwest-Ausrichtung mit bodentiefen Fenstern für ausreichend Sonnenschein und einen direkten Zugang zur edlen Terrasse. Die luxuriöse Ausstattung der direkt angrenzenden Wohnküche beinhaltet modernste Geräte von Premiumherstellern unter anderem einen BORA Induktionskochfeld mit Tischabzug nach außen.

Über eine zweite Eingangstür hat man direkten Zugang zum Carport und einem möglichen PKW-Stellplatz.

Die angrenzenden Räume sind alle nach Süden ausgerichtet und eignen sich zur Nutzung als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer.

Das Hauptbad verfügt über eine großzügige Duschkabine mit Glasabtrennung, sowie einen zusätzlichen Handtuchheizkörper.

Das Gäste WC befindet sich im Eingangsbereich und ist zusätzlich mit einem Pissoir ausgestattet.

Beheizt wird das Gebäude mit einer effektiven Gaszentralheizung inkl. Warmwasserbereitung. Eine Wärmedämmfassade ist an allen Hausseiten vorhanden und entspricht dem KfW-55-Standard. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung.

Der zur Wohnung gehörende Kellerraum ist über eine Treppe oder den Aufzug zu erreichen.
Ein Fahrradstellplatz ist vor dem Haus vorhanden ebenso wie ein Fahrradkeller.

Besichtigungstermine nach Absprache. Wir freuen uns auf Ihre E-Mail.

Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer.