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Reihenmittelhaus mieten in Augsburg-Göggingen

Neuwertiges Reihenmittelhaus in beliebter und zentralen Lage von Augsburg-Göggingen!!

86199 Augsburg, Göggingen
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Kaltmiete
1.999 €
Zimmer
6
Fläche
140.74 m²
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Objekt-ID: 35726253

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 6
Größe: 140.74 m²
Grundstücksfläche: 174,52 m²
Frei ab: 01. September 2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.999 €
Nebenkosten: 196 €
Gesamtmiete: 2.195 €
Preis/m²: 14,20 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 252,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus, das sich derzeit in der Endphase einer umfangreichen Renovierung befindet, bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort, moderne Ausstattung und ist voraussichtlich ab September 2024 bezugsfertig.

Das Haus erstreckt sich über 3 Stockwerke, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer verfügt. Im 1. und 2. Stockwerk finden Sie moderne Bäder mit komfortablen Duschen, während das Dachgeschoss mit einer Badewanne ausgestattet ist.

Das Reihenmittelhaus verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohnbereich, eine Küche und ein Duschbad. Im ersten Stockwerk befinden sich drei helle Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche. Das Dachgeschoss beherbergt ein großzügiges Zimmer, das ideal als Hauptschlafzimmer oder Studio genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer mit Badewanne.

Auf jedem Stockwerk ist ein Küchenanschluss vorhanden, was Ihnen Flexibilität für verschiedene Wohnkonzepte und Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es als klassisches Reihenhaus für eine Familie oder getrennten Wohneinheiten. Der gesamte Wohnbereich ist mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet.

Die Bäder wurden komplett erneuert und sind mit moderner Sanitärausstattung, stilvollen Fliesen und zeitgemäßem Design versehen. Im Keller erwartet Sie ein beheizter Hobbyraum, der mit neuen Fliesen ausgestattet ist und dank Tür und Fenster reichlich Tageslicht bietet. Dieser Raum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Warmmiete umfasst alle Nebenkosten. Allerdings sind die Heizkosten nicht in der Warmmiete enthalten. Einmal im Jahr muss eine Lieferung Heizöl vom Mieter selbst bestellt und bezahlt werden, wofür man mit monatlichen Kosten von etwa 125 Euro rechnen kann.
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Lage

86199 Augsburg
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Augsburg Göggingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,73 €/m² in Augsburg - Göggingen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Augsburg liegt derzeit bei 13,54 €/m².

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