Dachgeschosswohnung in Karlsruhe-Oststadt

Diese hier angebotene Wohnung befindet sich im 5.Obergeschoss (DG) eines im Jahr 1956 erbauten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 64 m².

Über den Flur gelangt man in die beiden Zimmer (Wohn- und Schlafzimmer), in die Küche sowie zum Badezimmer und dem separierten WC. Die Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen Sitzbereich. Die derzeitige Einbaukche inkl. Spüle und Herdkombination gehört zur Ausstattung.
Das Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet (nierdriger Einstieg, da Dachschräge, maximale Körpergröße für das Duschen liegt bei 1,65m/1,70m).

Die Immobilie wird derzeit sukzessive modernisiert.

Vor Mietbeginn wurden u.a. die Elektrik erneuert sowie der Parkettboden abgeschliffen und neu versiegelt. In Küche, Badezimmer und WC wurden neue Vinylböden in heller Holzoptik verlegt. Die Übergabe der Wohnung erfolgt in renoviertem Zustand (Wände und Decken weiß gestrichen).

Zusätzlichen Stauraum zur Wohnung bietet ein Kellerabteil.

Den Bewohnern stehen im Haus Waschmaschine und Trockner (Münzautomaten) zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Die Beheizung der Immobilie wird über eine neue Zentralheizung (Gas) mit zentraler Warmwasserversorgung gewährleistet. Die Fenster sind isoliervgerlast und mit Rollläden ausgestattet. In den Nebenkosten sind die Vorauszahlungen der Betriebs- und Heizkosten inbegriffen. Privater Haushaltsstrom entrichtet der Mieter ebenfalls an den Vermieter (Gewinnung über Blockheizkraftwerk).

Mietbeginn ab sofort bzw. nach Vereinbarung.