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Bungalow mieten in Wiesbaden

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Rößlerstraße
65193 Wiesbaden
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Kaltmiete
2.000 €
Zimmer
4
Fläche
128 m²
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Objekt-ID: 35519740

Objekttyp: Bungalow
Zimmer: 4
Größe: 128.00 m²
Grundstücksfläche: 180,00 m²
Frei ab: 01.10.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: k.A.
Nebenkosten: 445 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 15,63 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Terrasse
Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Willkommen in der Rößlerstrasse, einer der Top Adressen in Wiesbaden.

Auf dem Grundstück einer alten Villa, mit Blick in viel Grün, befindet sich dieser Bungalow mit Charme der 70ziger Jahre.
Sie besichtigen nicht eine Wohnung, sondern ein freistehendes Haus.

Gesucht wird für dieses spezielle Objekt -die passende Einzelperson, zwei Erwachsene oder auch ein Paar mit Kind.

Der Bungalow verfügt über zwei Geschosse. Über wenige Außenstufen erreicht man den Haupteingang.

Auf dieser Ebene gelangt man über den Flur in die Küche, die sich zum Wohn- und Essbereich öffnet. Von hier aus gibt es einen direkten Zugang zu der Terrasse 1 (Westausrichtung).

Der große Kastanienbaum mit seinem Blätterwerk filtert im Sommer auf der Westseite das Licht, macht aber auch im Früherbst ein paar Wochen Arbeit.

Das große Wohnzimmerfenster im Süden besitzt elektrische Sonnenrollos, der ganze Bungalow ist energetisch gedämmt.

Wir im Grundriss ersichtlich, befindet sich angrenzend ein (Eltern)-Schlafzimmer mit Zugang zu der kleinen Terrasse 2 (Ostausrichtung) und einem "Bad en suit". Das Bad (Siehe Fotos Badezimmer 1) ist ausgestattet mit einem Waschbecken samt Unterschrank, Spiegel inkl. Beleuchtung, Badewanne, WC und verfügt über ein kleines Fenster.

Die Nutzung der zwei weiteren Zimmer sind vielfältig. Kinderzimmer, Arbeits und Gästezimmer, begehbarer Kleiderschrank. Wichtig ist zu beachten, das ein Zimmer vor dem anderen liegt und durchlaufen wird.

Für die Bewohner dieser Zimmer und für die Gäste gibt es ein Duschbad, mit großer "Walk in Dusche", Waschbecken mit Unterschrank, Spiegel inkl. Beleuchtung, WC.

Die Oberlichter im Duschbad als auch in der Küche lassen viel Licht hinein und öffnen per Funkbedienung.

Über eine Treppe gelangen Sie in den unteren Bereich mit Abstellkammer/ waschküche und Hausflur, der in der Vergangenheit mit Sideboards auch noch Stellfläche generierte.

Besonders praktisch ist der untere, zweite Hauseingang bei Regen, um trockenen Fußes zur Garage zu gelangenoder dient der schnellen Andienung Garage-Abstellkammer.

Gerne präsentieren wir Ihnen weitere Details bei einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort.
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Lage

Rößlerstraße
65193 Wiesbaden
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Wiesbaden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,59 €/m² in Wiesbaden.

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