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Etagenwohnung in Augsburg-Herrenbach

Exklusive, großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Blick auf St. Ulrich im Textilviertel von Augsburg

Am Schäfflerbach
86153 Augsburg, Herrenbach
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Kaltmiete
2.500 €
Zimmer
3.5
Fläche
144 m²
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Objekt-ID: 35484329

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 144.00 m²
Etage: 3 von 5
Frei ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.500 €
Nebenkosten: 450 €
Gesamtmiete: 2.950 €
Preis/m²: 17,36 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2015
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 34,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Die perfekte Wohnung mit TG-Plätzen in Citylage.
Die Wohnung ist grandios geschnitten und verfügt über eine gehobene Ausstattung. Das großzügige, mit Blick ins Grüne, gelegene Wohnzimmer mit französischem Balkon geht in den Essbereich über und die offene Küche mit Küchenbar. Ein Masterbad, mit Badewanne und bodengleicher Dusche, Doppelwaschtisch und WC direkt am Schlafzimmer gelegen sowie ein zweites Bad mit bodengleicher Dusche, Waschbecken und WC erleichtern das Zusammenleben. Das Master-Schlafzimmer mit Balkon in ruhiger Lage wird über den davor gelegenen Ankleideraum und einem weiteren sehr schön geschnittenen Zimmer vom einladenden Flurbereich erschlossen.
Die Wohnung verfügt über ein modernes Baddesign, Spiegeln und Beleuchtung. Auch die Abhangdecke im Flur hat bereits LED-Lights.
Die Küche lässt keine Wünsche offen und die Nutzung ist im Mietpreis enthalten. Ein Hauswirtschaftsraum rundet die Wohnung ab.
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Lage

Am Schäfflerbach
86153 Augsburg
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Augsburg Herrenbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,81 €/m² in Augsburg - Herrenbach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Augsburg liegt derzeit bei 14,79 €/m².

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