Etagenwohnung in Augsburg-Hochzoll

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung, die zum 1.10.2024 bezogen werden kann. Neben drei schönen Zimmern zählt zu der Wohnung außerdem ein separates Gäste-WC. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum.

Sonnige 3 Zimmer-Wohnung mit schönem Wintergarten nach Westen
- kleine Wohnanlage
- Grander-Wasseraufbereitung
- Tiefgaragenplatz


Indiv. Aufteilung: Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Wintergarten, zwei
Schlafzimmer, Bad mit Fenster, Gäste-WC
Baujahr: 1989
Stockwerk/Lage: 1. Stock in Augsburg-Hochzoll in unmittelbarer Nähe des Kuhsees
Wohnfläche: ca. 80 qm
Ausstattung: * Echtholzparkett in den Wohnräumen, Fliesen in Flur, Bäder und Küche
* Neue 3-fach isolierverglaste Fenster
* helle Holztüren
* Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC
* separates Gäste-WC mit Handwaschbecken
* Einbauschrank
* Fußbodenheizung
Nebenräume: Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss sowie zur
Trockenraum: gemeinschaftlichen Nutzung
Energiekennwert: 141.0 kWh/(qm*a) inkl. Warmwasser
Heizung: Fussbodenheizung
Beziehbarkeit: ab 01.10.2024

Kaltmiete: 880,--
Tiefgarage: 50,--
Nebenkosten:. 250,-- EUR incl. Wasser und Heizung