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Erdgeschosswohnung in Augsburg-Lechhausen

Sehr schick! Offene Küche! Erdgeschoss mit Balkon! Schöne Böden! Guter Schnitt!

Hardenbergstr.
86165 Augsburg, Lechhausen
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Kaltmiete
1.230 €
Zimmer
3
Fläche
93 m²
250 Aufrufe

Objekt-ID: 35466428

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 93.00 m²
Frei ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.230 €
Nebenkosten: 270 €
Gesamtmiete: 1.500 €
Preis/m²: 13,23 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 96,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen diese stilvolle Wohnung in ruhiger Lage in Lechhausen anbieten zu können. Wenn Sie Interesse an einer Anmietung bzw. Besichtigung haben, dann bewerben Sie sich bitte schriftlich per Mail bei uns. Termine werden nach Posteingang der Mails vergeben.

Ein kurzer Überblick über Wohnung, Haus und Lage:

Die Küche ist kommunikativ zum Wohnzimmer hin offen gestaltet. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie auch Ihren Balkon.
In der ganzen Einheit ist ein einheitlicher Boden verlegt, der sich gut mit allen Möbelstilen und Farben kombinieren lässt. Eine Fußbodenheizung bringt wohlige Wärme im Winter und an kühlen Tagen.

Das Badezimmer ist in warmen Tönen gehalten und mit weißer Keramik kombiniert. Es ist räumlich großzügig gestaltet und wirklich ein „Wohlfühlbad“ im wahrsten Sinne des Wortes. Ebenso ist eine Gästetoilette vorhanden, dort ist auch praktischerweise Platz für eine Waschmaschine.

Zwei weitere Räume stehen Ihnen als Schlafzimmer zur Verfügung; im Dielenbereich kann ein Home Office Arbeitsplatz eingerichtet werden.

Gerne übersenden wir Ihnen einen Grundriss.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz wird für € 80 zur Wohnung vermietet.

Lechhausen ist als Stadtteil Augsburgs perfekt in Sachen Infrastruktur: alle Einkaufsmöglichkeiten vor Ort, beste Anbindung zur Autobahn A8 München-Suttgart, ÖPNV in die Augsburger Innenstadt.


Beste Grüße
Ulrike Keiss M.A.
www.keiss-immoblien.de
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Lage

Hardenbergstr.
86165 Augsburg
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Augsburg Lechhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,59 €/m² in Augsburg - Lechhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Augsburg liegt derzeit bei 14,32 €/m².

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