Erdgeschosswohnung in Karlsruhe-Durlach
Wohnen im Grünen mit eigenem Wald-Garten, Whirlpool & Holz-Kamin
76227
Karlsruhe, Durlach
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 2.150 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 182 m²
73 Aufrufe
Objekt-ID: 35351222
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 182.00 m² |
| Frei ab: | 1.10.2024 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 2.150 € |
| Nebenkosten: | 590 € |
| Gesamtmiete: |
2.740 € |
| Preis/m²: | 11,81 € |
| Mit Mietspiegel Karlsruhe vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1980 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um eine ruhig gelegene, exklusive EG-Wohnung mit 4-5 Zimmern in einem Schindelhaus mit 182 qm (inkl. Terrassen und beheiztem Hobbyraum), zzgl. Nutzflächen / Lagerräume sowie ~800 qm eigener Garten in Durlach auf dem Guggelensberg.
Zimmeraufteilung:
- Zimmer 1a - großes Wohnzimmer mit Glasanbau; direkter Übergang ins Esszimmer und großer eigenen Terrasse
- Zimmer 1b: Esszimmer
- Zimmer 2: Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
- Zimmer 3: Kinderzimmer: Echtholz Laminat mit eigener Terrasse
- Zimmer 4: Arbeitszimmer/ 2. Kinderzimmer mit Fliesen & eigener Terrasse
- Zimmer 5: Hobbyraum im UG mit Waschmaschinen- / Saunaanschluss
- Offene Flure
- Elternbad mit Whirlpool und separater ebenerdiger Dusche
- Gäste-WC; Einbau Dusche auf eigene Kosten möglich
Beim Gebäude handelt es sich um das letzte von drei Holz-Schindelhäusern. Es ist über einen kurzen Fußweg (inkl. Treppen) zu erreichen.
Bezugsfrei nach Abschluss Sanierung; ca. 01.10.2024 bzw. nach Vereinbarung.
Vorzugsweise suche ich einen Mieter, der die Wohnung langfristig mieten möchte.
Die Wohnung eignet sich ideal für ein Paar mit 1-2 Kindern.
Zimmeraufteilung:
- Zimmer 1a - großes Wohnzimmer mit Glasanbau; direkter Übergang ins Esszimmer und großer eigenen Terrasse
- Zimmer 1b: Esszimmer
- Zimmer 2: Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
- Zimmer 3: Kinderzimmer: Echtholz Laminat mit eigener Terrasse
- Zimmer 4: Arbeitszimmer/ 2. Kinderzimmer mit Fliesen & eigener Terrasse
- Zimmer 5: Hobbyraum im UG mit Waschmaschinen- / Saunaanschluss
- Offene Flure
- Elternbad mit Whirlpool und separater ebenerdiger Dusche
- Gäste-WC; Einbau Dusche auf eigene Kosten möglich
Beim Gebäude handelt es sich um das letzte von drei Holz-Schindelhäusern. Es ist über einen kurzen Fußweg (inkl. Treppen) zu erreichen.
Bezugsfrei nach Abschluss Sanierung; ca. 01.10.2024 bzw. nach Vereinbarung.
Vorzugsweise suche ich einen Mieter, der die Wohnung langfristig mieten möchte.
Die Wohnung eignet sich ideal für ein Paar mit 1-2 Kindern.
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Lage
76227 Karlsruhe
Karlsruhe Durlach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,00 €/m² in Karlsruhe - Durlach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 13,79 €/m².
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