Penthouse in Chemnitz-Adelsberg

Das Gebäude wurde 2013 fertiggestellt und beinhaltet drei Mietwohnungen. Die angebotene WE wird nach dem Erstbezug 2013 wieder zur Verfügung.

Das Gebäudedesign steht für Modernität und Funktionalität. Mit seinen geraden Linien, Formen und Farben wurden insbesondere Elemente des Bauhausstils aufgegriffen. Schnörkellose Ästhetik , zeitloses Design und unaufdring

Besonderer Wert wurde auf Energieeffizienz sowie auf biologische Bauweise gelegt. Die Wohneinheit ist, wie das gesamte Gebäude, mit energieeffizienter Niedertemperaturfußbodenheizung + Solarthermie sowie Kamin ausgestattet.
Die Nutzung von nachwachsenden Rohstoffen für die Raumheizung, insbesondere in den Übergangsmonaten, ist in der Wohnung durch die Integration eines Kamins gegeben.

Dadurch, sowie durch eine mieterfreundliche und kostenorientierte Hausverwaltung, konnten seit der Errichtung des Gebäudes und trotz aller Widrigkeiten im Energiesektor der letzten Jahre die Nebenkosten stabil gehalten werden. Nicht nur, dass seit 2013 keine Anpassungen bei den Vorauszahlungen zu den Betriebs- und Heizkosten notwendig waren (!) , gab es nach den jährlichen Betriebskostenabrechnungen mehrheitlich Erstattungen.

Die Betriebskostenvorauszahlungen betragen aktuell für diese WE 167,00 EUR/Monat, die Vorauszahlungen auf die Heizkosten 77,00 EUR/Monat. Wie sich dies entwickelt, muss abgewartet werden, die Hausverwaltung arbeitet im Interesse der Mieter unverändert kostenorientiert.

Die monatliche Warmmiete beträgt inklusive aller Nebenkosten 2.477,00 EUR. Diese setzen sich wie folgt zusammen:
• 2083,00 EUR Kaltmiete
• 150,00 EUR Garage
• 77,00 EUR Heizkostenvorauszahlung
• 167,00 EUR Beriebskostenvorauszahlung
Eine Mindestmietdauer von 3 Jahren ist vorgesehen.

Alle Angaben wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt. Trotzdem wird für Richtigkeit, Vollständigkeit und die Aktualität keine Gewähr übernommen. Alle Angaben sind unverbindlich. Alle Texte, Fotos und Grafiken unterliegen dem Urheberrecht.