Erdgeschosswohnung in Karlsruhe-Grötzingen

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, freistehenden 3-Familienhaus neueren Baujahres mit Turmbergblick.

Ausstattung
- Gas ZH
- Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
- Sehr große Balkonfenster
- Fließen im Flur, Gäste-WC, Abstellraum in der Küche und im Tageslichtbad
- Laminatboden in den Wohn- und Schlafzimmern
- Sehr großer, überdachter Balkon mit Süd-/ Westausrichtung
- Elektrische Rollläden im Schlaf-, Kinder-, Wohn- und Esszimmer
- Internet- und Telefonanschluss
- Abstellraum
- Kellerraum

Lage
- Ruhige Lage
- Parkmöglichkeiten vor und um das Haus
- Einkaufsmöglichkeiten im Ort
- sehr gute Verkehrsanbindung:
ca. 5 Min zu Fuß bis zur Bushaltestelle
ca. 7 Min zu Fuß bis zur Straßenbahnhaltestelle (Bahnen fahren im 10 Min-Takt)
Autobahnanschluss A5/A8 in ca. 5 Min erreichbar
mit dem Auto ca. 15 Min bis zur Innenstadt.
- Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Badesee, Minigolf, ...

In Laufnähe und Umkreis von 5 km:
Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bar, Buchhandlung, Bibliothek, Apotheke, Allgemeinmediziner, Kinderarzt, Kindergarten, Grundschule, Schwimmbad, öffentliche Verkehrsmittel, Autowerkstatt, Fahrradgeschäft, Blumenladen, Postfilialen, Tierarzt, Motorradhaus, Schuhladen, Friseure, Metzgerei, Bankfilialen, Fahrschule, Optiker, Kirchen, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Gewerbeschule, Gymnasium.

Keine Wohngemeinschaft erwünscht.
An Nicht-Raucher ohne Haustiere zu vermieten.