Etagenwohnung in Hamburg-Eilbek

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1958 errichteten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und fügt sich harmonisch in die umliegende Wohnbebauung ein. Die Wohnung verfügt über ein Zimmer und bietet einen funktionalen Grundriss.

Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein modernisiertes Duschbad sowie ein Balkon. Darüber hinaus steht ein zur Wohnung gehörender Bodenraum als zusätzliche Abstellfläche zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem ordentlichen und gepflegten Zustand.
Aktuell ist die Immobilie vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von € 550,-. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen belaufen sich somit auf € 6.600,-.

Aufgrund der bestehenden Vermietung sowie der nach wie vor hohen Nachfrage nach kompakten Wohnungen eignet sich die Immobilie insbesondere für Kapitalanleger.