Reihenmittelhaus zum kaufen in Karlsruhe-Nordweststadt

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Karlsruhe überzeugt mit einer attraktiven Kombination aus zentraler Lage, großzügigem Platzangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1953 errichtete Haus befindet sich auf einem ca. 309 m² großen Grundstück und bietet mit ca. 156 m² Wohnfläche ein angenehmes Raumangebot für Paare, Familien oder mehrere Generationen unter einem Dach.

Die Immobilie erstreckt sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und verfügt über insgesamt fünf Zimmer sowie zwei Badezimmer. Durch den funktionalen Grundriss lassen sich die Wohnbereiche flexibel nutzen und an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen. Die vorhandene Raumaufteilung und die Anzahl der Bäder eröffnen interessante Möglichkeiten – etwa für Familien mit größerem Platzbedarf, Homeoffice oder ein generationsübergreifendes Wohnkonzept.

Ein wesentlicher Pluspunkt ist die energetische Modernisierung aus den Jahren 2012/2013. In diesem Zuge wurden unter anderem die Fenster erneuert, die Heizungsanlage modernisiert und Dämmmaßnahmen vorgenommen; insbesondere wurde das Dach gedämmt. Dadurch verfügt das Haus über eine deutlich verbesserte energetische Grundlage gegenüber dem ursprünglichen Baujahr.

Der Balkon und der schöne Garten bietet Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Ein Schuppen sowie weitere Unterstellmöglichkeiten bieten praktischen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder und sonstige Alltagsgegenstände.

Der Keller ergänzt das Raumangebot sinnvoll und bietet weiteren Stauraum. Insgesamt verbindet dieses Reihenmittelhaus eine solide Bauweise mit praktischen Vorzügen, einem großzügigen Raumangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – eine interessante Gelegenheit für alle, die ein charmantes Zuhause in gefragter Karlsruher Lage suchen.

Da das Haus derzeit vermietet ist, wurde aus Rücksicht auf die Privatsphäre des Mieters auf detaillierte Innenaufnahmen verzichtet. Das Mietverhältnis endet am 30.09.2026.