Dachgeschosswohnung in Hamburg-Fuhlsbüttel

Diese kernsanierte Loftwohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses von 1927 verbindet historische Elemente mit moderner Ausstattung. Die Wohnung liegt in einer kleinen Wohnanlage mit nur 11 Einheiten und wurde 2023 umfassend auf Neubauniveau gebracht – inklusive neuer Dämmung, Fenster, Gaube sowie vollständiger Erneuerung der Elektrik. Freigelegte Dachbalken, große Dachflächenfenster und aufgearbeitete Pitchpine‑Dielen prägen den offen gestalteten Wohnbereich. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2014.
Die Warmwasseraufbereitung übernimmt ein moderner Durchlauferhitzer. Die technische Ausstattung ermöglicht zeitgemäße Smart‑Home‑Anwendungen und sorgt für hohen Wohnkomfort. Das monatliche Wohngeld beträgt 432 € und beinhaltet die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.

Eine Immobilie, die mit ihrer hochwertigen Ausstattung, ihrem gepflegten Gesamtzustand und ihrem besonderen Wohnwert überzeugt. Erleben Sie die Vorzüge dieses Angebots selbst und gewinnen Sie bei einer persönlichen Besichtigung Ihren eigenen Eindruck.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie näherbringen zu dürfen.