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Etagenwohnung in Augsburg-Lechhausen

Moderne 1-Zi.-Wohnung im Grünen, Augsburg Lechhausen, frei ab Juli, provisionsfrei von privat

Curtiusstraße
86165 Augsburg, Lechhausen
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Kaufpreis
135.000 €
Zimmer
1
Fläche
34 m²
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Objekt-ID: 40105599

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 34.00 m²
Etage: 1 von 5
Verfügbar ab: 1.7.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 135.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.970,59 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 113,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Augsburg Lechhausen. In unmittelbarer Umgebung befindet sich der Lech mit ausgedehnten Grünanlagen, zugleich ist eine gute verkehrstechnische Anbindung an das Stadtzentrum und die Autobahn München - Stuttgart gegeben.

Die 1972 fertiggestellte Wohnanlage wurde in solider Massivbauweise errichtet mit Außenwänden in Mauerwerk und Decken in Stahlbeton. Damaliger Entwurfsgedanke war die Entwicklung von Wohnungen im städtischen Umfeld, die den gestiegenen Anforderungen an den Wohnkomfort entsprechen und der Forderung nach individuellem und eigenheimähnlichem Wohnen gerecht werden. Die Anlage wurde seitdem laufend mit hohem Qualitätsanspruch unterhalten, modernisiert und energetisch ertüchtigt und befindet sich in gepflegtem Zustand.

Das Apartment verfügt über einen nach individuellen Vorstellungen gestaltbaren Wohnraum, einen überdeckten Freisitz, ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist durch eine Tür abgetrennt, der Flur mit einem Einbauschrank ausgestattet.

Ausstattung:
o Überdeckter Freisitz
o Vom Wohnraum mit einer Tür abgetrennte Küche
o Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
o Einbauschrank im Flur
o Aufzug
o Kellerabteil
o Gemeinschaftlicher Waschraum im Keller
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Lage

Curtiusstraße
86165 Augsburg
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Augsburg Lechhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.510,02 €/m² in Augsburg - Lechhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.617,10 €/m².

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