Etagenwohnung in Augsburg-Inningen
Mikroapartment in Augsburg-Inningen vollständig renovierte Kapitalanlage *TOP RENDITE*
Libellenweg
86199 Augsburg, Inningen
86199 Augsburg, Inningen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 99.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 15 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 40104060
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 15.00 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 99.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 6.600,00 € |
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Immobilie
Einbauküche
| Baujahr: | 1973 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 156,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Willkommen zu dieser einmaligen Kapitalanlage!
Das Apartment (und das gesamte Haus) wurde 2022 kernsaniert, neue Heizung, neues Bad, neue Elektrik, neue Fenster, neuer Boden, komplett möbliert, neue Küchenzeile und sehr gut vermietet.
Dieses attraktive Objekt befindet sich in Inningen, einem charmanten Stadtteil von Augsburg. Mit einer Fläche von 15 m² bietet es einen hellen Wohnraum, ein Badezimmer und eine voll ausgestattete Küchenzeile und ein Stockbett.
Es befindet sich im 1. Stock eines zweigeschossigen Gebäudes, ideal für einen einfachen Zugang.
Nur vier Einheiten im Haus, *keine* Erbpacht.
Kein Mietendeckel, da Erstmieter.
Es gab bisher keine Mieterhöhung.
Außerdem ist dem Apartment ein Stellplatz zugeordnet, welcher zusätzlich 11.000 € kostet.
Die Mieteinnahmen betragen kalt monatlich 470 €, was einer Rendite von 5,13% entspricht.
Das Apartment (und das gesamte Haus) wurde 2022 kernsaniert, neue Heizung, neues Bad, neue Elektrik, neue Fenster, neuer Boden, komplett möbliert, neue Küchenzeile und sehr gut vermietet.
Dieses attraktive Objekt befindet sich in Inningen, einem charmanten Stadtteil von Augsburg. Mit einer Fläche von 15 m² bietet es einen hellen Wohnraum, ein Badezimmer und eine voll ausgestattete Küchenzeile und ein Stockbett.
Es befindet sich im 1. Stock eines zweigeschossigen Gebäudes, ideal für einen einfachen Zugang.
Nur vier Einheiten im Haus, *keine* Erbpacht.
Kein Mietendeckel, da Erstmieter.
Es gab bisher keine Mieterhöhung.
Außerdem ist dem Apartment ein Stellplatz zugeordnet, welcher zusätzlich 11.000 € kostet.
Die Mieteinnahmen betragen kalt monatlich 470 €, was einer Rendite von 5,13% entspricht.
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Lage
Libellenweg86199 Augsburg
Augsburg Inningen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.510,02 €/m² in Augsburg - Inningen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.617,10 €/m².
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