Etagenwohnung in Wiesbaden

Stilvolles Zuhause mitten im pulsierenden Stadtleben oder eine interessante Kapitalanlage?

Altbaucharme trifft modernen Wohnkomfort – diese stilvolle Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines historischen Gebäudes aus dem 19. Jahrhundert vereint großzügiges Wohnen mit urbanem Lebensgefühl und bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer sowie Kapitalanleger.

Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen Flur der ausreichend Platz für einen Garderobenbereich bietet.

Ein besonderes Highlight ist das im Jahr 2024 umfassend modernisierte Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Auch das separate Gäste-WC wurde im Zuge der Sanierung einschließlich sämtlicher Leitungen vollständig erneuert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, hochwertigen Zustand.

Der helle Wohn- und Essbereich mit integrierter offener Küchenzeile bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Das angrenzende Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen und überzeugt durch eine praktische Abstellkammer sowie weitere Staumöglichkeiten in der abgehängten Decke.

Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für eine freundliche und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Den besonderen Charme des Altbaus unterstreicht die charakteristische Deckenhöhe von ca. 3,60 m sowie der gepflegte Parkettboden.

Abgerundet wird das Angebot durch einen separaten Kellerraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder.

Dank der attraktiven Lage eignet sich die Wohnung hervorragend für Singles oder Paare, die das urbane Leben schätzen, ebenso wie für Kapitalanleger, als eine interessante Investitionsmöglichkeit mit nachhaltiger Vermietbarkeit.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.