Dachgeschosswohnung in Karlsruhe-Wolfartsweier
Renditestarke Kapitalanlage - modernisierte und vollmöblierte 3-Zimmer-Wohnung
76228
Karlsruhe, Wolfartsweier
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 239.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 62 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 40104032
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 62.00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 239.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.854,84 € |
| Mit Immobilienpreisen Karlsruhe vergleichen | |
Immobilie
Möbliert
Balkon
Einbauküche
| Baujahr: | 1971 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 115,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese voll möblierte und erst kürzlich modernisierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Feldrandlage von Karlsruhe-Wolfartsweier. Ein sonniger Südbalkon sowie der schöne Blick auf den Durlacher Turmberg verleihen der Wohnung einen besonderen Charme und sorgen für eine hohe Wohnqualität.
Die Wohnung ist bereits vollständig vermietet und wird erfolgreich als 3er-WG genutzt. Das bewährte Vermietungskonzept sorgt für ab dem ersten Tag für stabile Mieteinnahmen und profitiert von der hohen Nachfrage nach Wohnraum im Raum Karlsruhe.
Insbesondere Studenten, Berufspendler und junge Berufstätige schätzen die gute Anbindung und die attraktive Wohnlage.
Die Highlights auf einen Blick
62 m² Wohnfläche
3 Zimmer mit schönem Südbalkon
vollmöbliert
Zentralheizung (Gas)
modernisiert
Blick auf den Durlacher Turmberg
Ruhige Feldrandlage
Bereits vollständig vermietet
1.880 € monatliche Pauschalmiete
bewährtes WG-Konzept
Provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer
Die Wohnung ist bereits vollständig vermietet und wird erfolgreich als 3er-WG genutzt. Das bewährte Vermietungskonzept sorgt für ab dem ersten Tag für stabile Mieteinnahmen und profitiert von der hohen Nachfrage nach Wohnraum im Raum Karlsruhe.
Insbesondere Studenten, Berufspendler und junge Berufstätige schätzen die gute Anbindung und die attraktive Wohnlage.
Die Highlights auf einen Blick
62 m² Wohnfläche
3 Zimmer mit schönem Südbalkon
vollmöbliert
Zentralheizung (Gas)
modernisiert
Blick auf den Durlacher Turmberg
Ruhige Feldrandlage
Bereits vollständig vermietet
1.880 € monatliche Pauschalmiete
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Lage
76228 Karlsruhe
Karlsruhe Wolfartsweier
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.355,39 €/m² in Karlsruhe - Wolfartsweier. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 4.221,86 €/m².
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