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Hochparterre-Wohnung in Karlsruhe-Innenstadt-West

Sofort beziebar - hochwertig saniert - ruhige Citylage

76133 Karlsruhe, Innenstadt-West
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Kaufpreis
419.000 €
Zimmer
3
Fläche
67 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 40098893

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 67.00 m²
Verfügbar ab: 30.09.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 419.000 €
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Preis/m²: 6.253,73 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 63,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die Kernsanierung des ruhig gelegenen 7-Familienhauses aus den Mitte 60ern ist abgeschlossen. Die Wohnung liegt im Hochparterre. Über den Balkon gelangen Sie in das abgeschlossene kleine Gärtchen, hier könnten Sie Ihre Kräuter und Blumen pflanzen - oder auch eine große Terrasse gestalten. Über das Tor im Zaun kommen Sie direkt in den Hof und auf Ihren optionalen Stellplatz (nicht im Preis enthalten). Ein Leerrohr liegt, so dass der Anschluss einer Wallbox kein Problem ist. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung und einem schönen Parkettboden ausgestattet. Das Duschbad hat eine große, verglaste Dusche, ein Waschbecken mit Spiegel- und Unterschrank sowie ein spühlrandloses WC. Die Rollläden sind alle elektrisch.
Eine Wohnung für jedes Alter, mit Aufzug bis zum Keller. In der Waschküche haben Sie einen Anschluß für WM und Trockner, sowie einen kleinen Kellerraum. Für die Größe ist der Grundriss optimal und modernste Technik in guter Bauausführung erwartet Sie hier. Überdachte Fahrradplätze sind im Hof. Finden Sie bei einem Termin heraus, ob Sie sich hier wohl fühlen könnten.
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Lage

76133 Karlsruhe
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Karlsruhe Innenstadt-West

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.355,39 €/m² in Karlsruhe - Innenstadt-West. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 4.221,86 €/m².

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