Immobilie in Hamburg-Ottensen
Ottensen! 2.Zi. Dachgeschoß-Balkon-Top Zustand-Energiewert C-Einbauküche-Provisionfrei
22763
Hamburg, Ottensen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 323.775 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 43.17 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 40089835
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 43.17 m² |
| Etage: | 4 von 4 |
| Verfügbar ab: | 06-2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 323.775 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 7.500,00 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 2011 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Objektbeschreibung
Herzen von Ottensen
Dachgeschoßperle mit 2 Zimmer und Terrassenbalkon im beliebten Stadtteil Ottensen im Hamburger Westen.
Zentraler Küchen - Wohn- Essbereich mit einbwuküche und separates Schlafzimmer sowie das Bad mit Fenster.
Das außergewöhnliche Ensemble wurde umfangreich in den Jahren 2011 / 2012 um die Dachgeschoßebene erweitert und der das bestehende Gebäude aufwendig saniert.
ENERGIEEFFIZIENZ C werden durch die hochwertige Gesamtsanierung im Gemeinschaftseigentum erreicht.
Darüber hinaus wurden im Sommer 2025 die Fassade, das Treppenhaus und die Außenanlagen mit Fahrradabstellplätzen erneuert.
Das Haus wurde bestens auf die Zukunft vorbereitet.
Die Wohnung wurde gerade aufgearbeitet und frisch gestrichen.
Der Käufer erhält ein top saniertes Projekt ohne jeglichen Sanierungsstau im Gemeinschaftseigentum und eine moderne Dachgeschoss Wohnung zum sofortigen Einzug.
Durch die Fernwärmeheizung ebenfalls bestens auf die Zukunft vorbereitet
Große neu begrünte Vorgärten und ein großer Gartenhof geben dieser Immobilie eine besondere Erscheinung.
Wohnnutzfläche inkl. kompletter Terrasse ist ca. 46 QM
Dachgeschoßperle mit 2 Zimmer und Terrassenbalkon im beliebten Stadtteil Ottensen im Hamburger Westen.
Zentraler Küchen - Wohn- Essbereich mit einbwuküche und separates Schlafzimmer sowie das Bad mit Fenster.
Das außergewöhnliche Ensemble wurde umfangreich in den Jahren 2011 / 2012 um die Dachgeschoßebene erweitert und der das bestehende Gebäude aufwendig saniert.
ENERGIEEFFIZIENZ C werden durch die hochwertige Gesamtsanierung im Gemeinschaftseigentum erreicht.
Darüber hinaus wurden im Sommer 2025 die Fassade, das Treppenhaus und die Außenanlagen mit Fahrradabstellplätzen erneuert.
Das Haus wurde bestens auf die Zukunft vorbereitet.
Die Wohnung wurde gerade aufgearbeitet und frisch gestrichen.
Der Käufer erhält ein top saniertes Projekt ohne jeglichen Sanierungsstau im Gemeinschaftseigentum und eine moderne Dachgeschoss Wohnung zum sofortigen Einzug.
Durch die Fernwärmeheizung ebenfalls bestens auf die Zukunft vorbereitet
Große neu begrünte Vorgärten und ein großer Gartenhof geben dieser Immobilie eine besondere Erscheinung.
Wohnnutzfläche inkl. kompletter Terrasse ist ca. 46 QM
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Lage
22763 Hamburg
Hamburg Ottensen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.489,68 €/m² in Hamburg - Ottensen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.708,11 €/m².
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