Maisonette-Wohnung in Hamburg-Wellingsbüttel

Das repräsentative Wohngebäude mit insgesamt zwölf Wohneinheiten wurde im Jahr 1983 in massiver und handwerksgerechter Bauweise errichtet. Die vollunterkellerte Anlage umfasst zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2005. In der unteren Wohnebene der angebotenen Maisonette-Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort, während das Studio im Dachgeschoss über klassische Heizkörper beheizt wird. Auch die Warmwasserversorgung erfolgt zentral. Sämtliche Fenster sind isolierverglast und in weißer Kunststoffausführung mit stilvoller Landhausoptik gestaltet.

Die hier angebotene Eigentumswohnung erstreckt sich über ca. 50 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss sowie über weitere ca. 25 m² Fläche im ausgebauten Studio, das als Arbeits-, Gäste- oder Schlafbereich genutzt werden kann. Zwei kleinere Balkone sowie eine gemütliche Dachterrasse mit sonniger Südwest-Ausrichtung schaffen attraktive Freiräume und unterstreichen den besonderen Charakter dieser Immobilie.

Zur Wohnung gehören außerdem ein großzügiger Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Die Tiefgarage ist bequem über das Treppenhaus erreichbar. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Trockenraum stehen den Bewohnern zusätzlich zur Verfügung.