Etagenwohnung in Hamburg-Winterhude
2,5 Zimmer an der Gertigstraße – ein modernes Zuhause mit Südwest-Loggia
22303
Hamburg, Winterhude
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 750.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 73.64 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 40081375
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 73.64 m² |
| Etage: | 2 von 6 |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 750.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 10.184,70 € |
| Mit Immobilienpreisen Hamburg vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Loggia
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 2013 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 116,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
*im Zuge der Quartiersentwicklung entstanden in den Jahren 2013/2014 insgesamt vier Mehrfamilienhäuser mit 121 Wohneinheiten sowie 20 Stadthäuser nebst Tiefgarage mit 173 Stellplätzen
*das monatliche Wohngeld beträgt derzeit ca. 265,- € (WHG ca. 245,- €, TG ca. 20,- €) und beinhaltet eine Zahlung in die Erhaltungsrücklage in Höhe von ca. 21,- € (WHG ca. 19,- €, TG ca. 2,- €)
*die Erhaltungsrücklage für dieses Haus (48 Wohneinheiten) beträgt zum 31.12.2025 insgesamt 81.721,32 € und anteilig 1.348,20 €
*die Erhaltungsrücklage der Tiefgarage beträgt zum 31.12.2025 insgesamt 52.711,99 € bei einem anteiligen Betrag von 304,69 €
*ein großer Kellerraum bietet zusätzliche Staufläche
*die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Fußbodenheizung via Fernwärme
*ein Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Grundbuchblatt steht dem zukünftigen Eigentümer zur Verfügung
*das monatliche Wohngeld beträgt derzeit ca. 265,- € (WHG ca. 245,- €, TG ca. 20,- €) und beinhaltet eine Zahlung in die Erhaltungsrücklage in Höhe von ca. 21,- € (WHG ca. 19,- €, TG ca. 2,- €)
*die Erhaltungsrücklage für dieses Haus (48 Wohneinheiten) beträgt zum 31.12.2025 insgesamt 81.721,32 € und anteilig 1.348,20 €
*die Erhaltungsrücklage der Tiefgarage beträgt zum 31.12.2025 insgesamt 52.711,99 € bei einem anteiligen Betrag von 304,69 €
*ein großer Kellerraum bietet zusätzliche Staufläche
*die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Fußbodenheizung via Fernwärme
*ein Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Grundbuchblatt steht dem zukünftigen Eigentümer zur Verfügung
powered by
Lage
22303 Hamburg
Hamburg Winterhude
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.489,68 €/m² in Hamburg - Winterhude. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.708,11 €/m².
Mit Immobilienpreisen
Hamburg vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24
Hamburg-Winterhude
- Kaufpreis
- 700.000 €
- Zimmer
- 2.5 Zi.
- Fläche
- 65 Zi.
Anbieter
powered by
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Hamburg;
Immobilien
Hamburg;
Haus mieten
Hamburg;
WG Zimmer
Hamburg;
Wohnung
Hamburg kaufen;
Haus kaufen
Hamburg;
Immobilienpreise
Hamburg Mietspiegel
Hamburg wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben