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Etagenwohnung in Hamburg-Eimsbüttel

Lieblingsplatz Schanze: renoviert, Balkon, Ausblick ins Grüne, bezugsfrei - käuferprovisionsfrei

20259 Hamburg, Eimsbüttel
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
2
Fläche
65.6 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 40079825

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 65.60 m²
Etage: 2 von 5
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 7.606,71 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 142,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Stilvoll wohnen zwischen Schanze und Eimsbüttel

Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und attraktiver Lage.

Der helle Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront und Zugang zur überdachten West-Loggia bildet das Herzstück der Wohnung. Der grüne Ausblick sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine Einbauküche mit Fenster, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, Einbauschrank und Abstellkammer bieten hohen Wohnkomfort und praktischen Stauraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Duschbad sowie ein separates Gäste-WC.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1974 umfasst 70 Wohneinheiten und 13 Gewerbeeinheiten. Aufzug, Fernwärme, eine solide Instandhaltungsrücklage sowie die parkähnlich gestaltete Außenanlage unterstreichen die Qualität der Wohnanlage. Stellplätze können bei Verfügbarkeit über die WEG angemietet werden.

Ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die urbanes Wohnen mit Ruhe und guter Infrastruktur verbinden möchten.
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Lage

20259 Hamburg
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Hamburg Eimsbüttel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.489,68 €/m² in Hamburg - Eimsbüttel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.708,11 €/m².

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