Etagenwohnung in Wiesbaden

Zum Verkauf steht eine großzügige ca. 96 m² große Eigentumswohnung in zentraler Wiesbadener Lage an der Schiersteiner Straße. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1985 und ist bequem per Aufzug erreichbar. Die Wohnung wurde 2019 renoviert. In diesem Zuge wurde unter anderem das Badezimmer vollständig erneuert, sodass hier ein moderner, gepflegter Standard vorhanden ist.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei von privat.

Ein besonderer Vorteil der Wohnung ist ihre Lage im rückwärtigen Gebäudeteil: Obwohl sie zentral an der Schiersteiner Straße liegt, befindet sie sich nicht direkt an der Straßenfront, sondern ruhig zurückgesetzt im Innenhofbereich.

Die Wohnung verfügt über einen sehr großzügigen Wohn- und Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein kleineres drittes Zimmer, das sich ideal als Homeoffice, Ankleide, Gästezimmer oder zusätzlicher Abstell-/Arbeitsraum eignet. Dadurch eignet sich die Wohnung besonders gut für Paare oder Singles mit Wunsch nach viel Platz und komfortablem Wohnen.

Ein weiterer Pluspunkt sind die zwei Balkone: Einer der Balkone bietet einen angenehmen Blick ins Grüne bzw. in den ruhigeren Hinterhofbereich, der andere orientiert sich zum Hof des Wohnkomplexes. Dadurch entstehen zusätzliche Außenbereiche und ein offeneres Wohngefühl.

Das Badezimmer ist modern gestaltet; zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, was in dieser zentralen Lage einen deutlichen Alltagsvorteil bietet.

Die Kombination aus zentraler Lage, ruhiger Rücklage, großzügigem Wohn-/Essbereich, zwei Balkonen, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer interessant, die eine gut angebundene und gleichzeitig angenehm geschützte Wohnsituation in Wiesbaden suchen.

Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis für faire Angebote.