Terrassenwohnung in Hamburg-Niendorf

Beschreibung
Frisch renovierte 3-h sonniger Südterrasse bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein komfortables und modernes Zuhause in besonders ruhiger und dennoch hervorragend angebundener Lage.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnstraße und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Raumangebot umfasst ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Südterrasse, ein Schlafzimmer mit großen bodentiefen Fenstern, eine separate Küche, ein Badezimmer, einen großzügigen Flur sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt.

Ein besonderes Highlight ist die sonnige Südterrasse, auf der Sie von mittags bis in die Abendstunden die Sonne genießen können - ideal zum Entspannen, Lesen oder für gemütliche Stunden im Freien.

Die Wohnung wurde umfangreich renoviert und präsentiert sich in einem modernen und sehr gepflegten Zustand. Neben einer neuen Einbauküche wurde in der gesamten Wohnung ein neuer moderner Fußbodenbelag verlegt. Große Fensterflächen sorgen zusätzlich für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.

Auch das Gebäude selbst wurde vor einigen Jahren inkl. Fenster hochwertig energetisch saniert, was sich positiv auf Wohnkomfort und Energieeffizienz auswirkt.

Zur Wohnung gehört außerdem ein großzügiges Kellerabteil, das viel zusätzlichen Stauraum bietet.
In der gepflegten Wohnanlage befindet sich zudem ein kleiner Spielplatz, der besonders für Familien mit Kindern attraktiv ist.

Ausstattungs-Highlights
ca. 80 m² Wohn,- und Terrassenfläche

3 Zimmer mit praktischem Grundriss

Erdgeschosswohnung mit sonniger Südterrasse

Sonne von mittags bis abends

frisch renoviert

neue Einbauküche

neuer moderner Fußbodenbelag in der gesamten Wohnung

Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern

Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer

großes Kellerabteil

kleiner Spielplatz in der Wohnanlage

ruhige Wohnlage

ca. 650 m Luftlinie zum Tibarg

sehr gute Infrastruktur mit Ärzten, Zahnärzten, Banken, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten

Nähe Niendorfer Gehege und Schwimmbad Bondenwald

sehr gute Verkehrsanbindung (U-Bahn, Flughafen, A7)

sofort bezugsfrei ohne Maklerkosten

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur, Natur und hervorragender Anbindung verbinden möchten.

Hinweis
Privatverkauf - provisionsfrei