Erdgeschosswohnung in Hamburg-Fuhlsbüttel
Vermietete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Hamburg-Fuhlsbüttel
Erdkampsweg
22335 Hamburg, Fuhlsbüttel
22335 Hamburg, Fuhlsbüttel
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 229.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 60 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 40048046
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 60.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 229.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.816,67 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1974 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 113,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Altbau aus dem Jahr 1974. Auf 60 m² Wohnfläche zzgl. 4,80 m² Loggia stehen Ihnen zwei Zimmer zur Verfügung, ergänzt durch ein Badezimmer mit Dusche und eine Einbauküche. Zur Wohnung gehört eine Terrasse, die zusätzlichen Raum im Freien bietet.
Die Immobilie wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt und besitzt die Energieeffizienzklasse D. Ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Kellerraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Der Wohnung ist ein Stellplatz in der Tiefgarage zugeordnet.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erwirtschaftet monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 759 EUR zzgl. 60 EUR für den Stellplatz. Es ist eine Staffelmiete vereinbart:
ab 01.01.2028: 774,- EUR zzgl. 60 EUR
ab 01.01.2030: 789,- EUR zzgl. 60 EUR
ab 01.01.2032: 805,- EUR zzgl. 60 EUR
ab 01.01.2034: 821,- EUR zzgl. 60 EUR
Die Immobilie wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt und besitzt die Energieeffizienzklasse D. Ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Kellerraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Der Wohnung ist ein Stellplatz in der Tiefgarage zugeordnet.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erwirtschaftet monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 759 EUR zzgl. 60 EUR für den Stellplatz. Es ist eine Staffelmiete vereinbart:
ab 01.01.2028: 774,- EUR zzgl. 60 EUR
ab 01.01.2030: 789,- EUR zzgl. 60 EUR
ab 01.01.2032: 805,- EUR zzgl. 60 EUR
ab 01.01.2034: 821,- EUR zzgl. 60 EUR
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Lage
Erdkampsweg22335 Hamburg
Hamburg Fuhlsbüttel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.489,68 €/m² in Hamburg - Fuhlsbüttel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.708,11 €/m².
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