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Dachgeschosswohnung in Hamburg-Uhlenhorst

Ein Zuhause mit Aussicht – exklusives Penthouse mit großzügiger Dachterrasse ++Courtagefrei++

Hans-Henny-Jahnn-Weg
22085 Hamburg, Uhlenhorst
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Kaufpreis
2.499.000 €
Zimmer
6
Fläche
175.7 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 40042714

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 6
Größe: 175.70 m²
Etage: 7 von 7
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 2.499.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 14.223,10 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Aufzug
Keller
Baujahr: 1906
Befeuerungsart: KWK
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 64,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Willkommen in Hamburg-Uhlenhorst – einer der gefragtesten Adressen der Stadt.
Direkt an der Grenze zu Winterhude und in unmittelbarer Nähe zum Osterbekkanal liegt das stilvolle Wohnensemble HANS HENNY.

Der klassische Altbau aus dem Jahr 1906 wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Historische Stilelemente wie Stuck und prägende Fassadendetails sind erhalten geblieben und wurden gezielt mit modernen Elementen ergänzt. So entsteht eine gelungene Verbindung aus Tradition und zeitgemäßem Wohnen, die dem Haus seinen besonderen Charakter verleiht.
Bereits beim Betreten zeigt sich der hohe Anspruch: Ein großzügiger Eingangsbereich, ein modern gestaltetes Treppenhaus und ein maßgefertigter Glasaufzug sorgen für einen stimmigen und hochwertigen ersten Eindruck.

Das Penthouse selbst überzeugt durch ein besonderes Raumgefühl und eine klare, durchdachte Struktur. Großzügige Flächen, fließende Übergänge und viel Licht schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit Ruhe und Weite.
Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert. Sie bietet Platz für entspannte Stunden, gesellige Abende und einen freien Blick über die Dächer Hamburgs.

Das Gebäude wurde umfassend modernisiert. Eine neue Fernwärmestation sowie energetische Maßnahmen, darunter eine gedämmte Rückfassade, sorgen für eine effiziente und nachhaltige Versorgung (Energieeffizienzklasse B).

Ein Zuhause, das Lage, Charakter und Wohnqualität auf stimmige Weise verbindet.
Ein Penthouse mit allem. Außer Vergleichbarem.

Und das für Sie provisionsfrei.
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Lage

Hans-Henny-Jahnn-Weg
22085 Hamburg
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Hamburg Uhlenhorst

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.489,68 €/m² in Hamburg - Uhlenhorst. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.708,11 €/m².

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