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Erdgeschosswohnung in Wiesbaden-Biebrich

Mehr Raum fürs Leben.

Wiesenstraße
65187 Wiesbaden, Biebrich
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Kaufpreis
710.000 €
Zimmer
4
Fläche
100.66 m²
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Objekt-ID: 40039909

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 100.66 m²
Verfügbar ab: 2027
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 710.000 €
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Preis/m²: 7.053,45 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2027
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Mit rund 101 m² Wohnfläche, eigenem Gartenanteil und einer großzügigen Terrasse bietet diese hochwertige 4-Zimmer-Wohnung ideale Voraussetzungen für Menschen, die Wert auf Platz, Komfort und langfristige Wohnqualität legen.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine helle, einladende Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verbinden den Wohnbereich harmonisch mit Terrasse und Garten. So entsteht ein Zuhause, das Innen- und Außenbereich auf angenehme Weise miteinander vereint.

Drei weitere Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästebereich: Die großzügige Raumaufteilung passt sich unterschiedlichen Lebenssituationen flexibel an.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des hinteren Gebäudes und profitiert dadurch von einer besonders angenehmen und geschützten Lage innerhalb des Ensembles. Der private Gartenanteil schafft zusätzlichen Freiraum und macht die Wohnung zu einer attraktiven Alternative zum klassischen Einfamilienhaus.

Als Teil eines exklusiven Neubauprojekts mit lediglich acht Eigentumswohnungen verbinden sich hier moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Energietechnik zu einem Wohnkonzept mit langfristiger Perspektive.

Je nach persönlicher Situation können verschiedene Förderprogramme des Bundes und des Landes Hessen in Betracht kommen. Hierzu zählen unter anderem ausgewählte KfW-Programme, Förderdarlehen der WIBank sowie das Hessengeld.
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Lage

Wiesenstraße
65187 Wiesbaden
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Wiesbaden Biebrich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.091,41 €/m² in Wiesbaden - Biebrich. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wiesbaden liegt derzeit bei 5.024,97 €/m².

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