Maisonette-Wohnung in Augsburg-Innenstadt

Diese großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet im Zuge der modernen, offenen Raumaufteilung viel Platz für den persönlichen Bedarf. Die knapp 135 Quadratmeter große Wohnung befindet sich im dritten und vierten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Besondere Highlights sind das geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer von knapp 50 Quadratmetern sowie der galerieartige Bereich ein Stockwerk darüber, welcher sich auch ideal als charmantes Büro eignet. Von hier aus lässt sich bequem die weitläufige Dachterrasse von etwa 40 Quadratmetern überblicken, die dank des darauf befindlichen, teils verglasten Wintergartens Sommer wie Winter zusätzlichen Platz im Freien schafft. Darüber hinaus verfügt die Einheit über eine bereits vorhandene, funktionale Einbauküche, ein separates Gäste-WC und ein gefliestes Badezimmer mit Dusche und großer Badewanne. Eine effektive Fußbodenheizung beheizt die beiden Stockwerke verlässlich mittels Fernwärme. Die im Keller befindliche, separate Waschküche nebst Trockenraum sowie ein eigenes, durchaus geräumiges Kellerabteil bieten weiteren Stauraum, während der im Kaufpreis bereits mit inbegriffene Tiefgaragenstellplatz den Komfort im Alltag abrundet. Die Tiefgarage (inkl. Fahrradkeller) wurde im Jahr 2025 komplett saniert.