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Maisonette-Wohnung in Hamburg-Lokstedt

Stilvolle Maisonette-Wohnung mit 86qm Wohn-/Nutzfläche plus Tiefgaragenstellplatz in begehrter Lage

22529 Hamburg, Lokstedt
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Kaufpreis
610.000 €
Zimmer
4
Fläche
69.08 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 40033695

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 69.08 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: Oktober 2026
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 8.830,34 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Garage
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 122,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese geschmackvolle Maisonette-Eigentumswohnung mit insgesamt ca. 86 m² Wohn- und Nutzfläche überzeugt durch ihre begehrte Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und den einzigartigen Blick auf den markanten Lokstedter Wasserturm. Eingebettet in eine grüne Umgebung genießen Sie hier ein ruhiges und zugleich urbanes Wohnambiente.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und ist derzeit in vier gut geschnittene Zimmer aufgeteilt. Die nach Westen ausgerichtete Loggia lädt zu entspannten Sonnenstunden am Nachmittag und Abend ein und bietet dabei ein hohes Maß an Privatsphäre.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1991 befindet sich in zweiter Reihe, wodurch Sie in der Wohnung vom Straßenverkehr nahezu nichts wahrnehmen.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen praktischen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz. So gelangen Sie nach der Arbeit oder dem Einkauf jederzeit bequem und trockenen Fußes in Ihr Zuhause.

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser besonderen Immobilie und ihrer hervorragenden Lage begeistern.

Bitte beachten Sie, dass die genehmigte Wohnfläche im dritten Obergeschoss ca. 69,08 m² beträgt. Der ausgebaute Spitzboden ist derzeit als Nutzfläche ausgewiesen, sodass sich eine Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. 86 m² ergibt.
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Lage

22529 Hamburg
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Hamburg Lokstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.489,68 €/m² in Hamburg - Lokstedt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.708,11 €/m².

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