Etagenwohnung in Hamburg-Barmbek-Süd
Charmante Wohnung im Komponistenviertel
Humboldtstrasse
22083 Hamburg, Barmbek-Süd
22083 Hamburg, Barmbek-Süd
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 183.500 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 31 m²
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Objekt-ID: 40033578
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 31.00 m² |
| Etage: | 2 von 4 |
| Verfügbar ab: | 30.9.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 183.500 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.919,35 € |
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Immobilie
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1971 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 156,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese sehr gut geschnittene 1-Zimmer Wohnung mit ca. 31 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (17 WE) in Hamburg-Barmbek-Süd.
Die Humboldtstrasse ist sehr ruhig und mit altem Baumbestand begrünt im Bereich der Wohnung, so dass man ein extrem lauschiges Plätzchen vorfindet.
Das Gebäude wurde 1971 erbaut und zuletzt im Jahr 2000 modernisiert. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer (2019 neu) und eine gut ausgestattete Küche. Ein Dachabteil bietet zusätzlichen Stauraum und der gemeinschaftlich nutzbare Garten lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung ist ab dem 30.09.2026 frei lieferbar.
Die Immobilie ist als Firmenwohnung vermietet und hat in fast 10 Jahren keinen Leerstand gehabt aufgrund Lage, Grundriss und Firmenvermietung. Die Wohnung kann sofort als (sehr attraktive) Kapitalanlage oder als ETW für Kinder, die in Hamburg studieren oder eine Ausbildung machen, genutzt werden. Genaue Angaben auf Anfrage.
Die Humboldtstrasse ist sehr ruhig und mit altem Baumbestand begrünt im Bereich der Wohnung, so dass man ein extrem lauschiges Plätzchen vorfindet.
Das Gebäude wurde 1971 erbaut und zuletzt im Jahr 2000 modernisiert. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer (2019 neu) und eine gut ausgestattete Küche. Ein Dachabteil bietet zusätzlichen Stauraum und der gemeinschaftlich nutzbare Garten lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung ist ab dem 30.09.2026 frei lieferbar.
Die Immobilie ist als Firmenwohnung vermietet und hat in fast 10 Jahren keinen Leerstand gehabt aufgrund Lage, Grundriss und Firmenvermietung. Die Wohnung kann sofort als (sehr attraktive) Kapitalanlage oder als ETW für Kinder, die in Hamburg studieren oder eine Ausbildung machen, genutzt werden. Genaue Angaben auf Anfrage.
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Lage
Humboldtstrasse22083 Hamburg
Hamburg Barmbek-Süd
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.489,68 €/m² in Hamburg - Barmbek-Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.708,11 €/m².
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