Etagenwohnung in Augsburg-Innenstadt

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in attraktiver Lage von Augsburg und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie den schönen Weitblick.
Der großzügige Wohnbereich bietet direkten Zugang zur gemütlichen Loggia, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes, lichtdurchflutetes Wohnambiente.
Die Küche ist separat gehalten und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Ablöse der Einbauküche kann mit dem Mieter vereinbart werden. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet.
Das Badezimmer wird durch ein separates WC ergänzt – ein praktischer Vorteil im Alltag. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2020 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Zusätzlich steht ein eigenes Kellerabteil als praktische Stauraummöglichkeit zur Verfügung.
Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.