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Einfamilienhaus zum kaufen in Hamburg-Ohlsdorf

Großzügiges Einfamilienhaus/Zweifamilienhaus-Charakter in gefragter Lage von Hamburg-Ohlsdorf

22337 Hamburg, Ohlsdorf
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Kaufpreis
659.000 €
Zimmer
6
Fläche
160 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 40023126

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 495,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 659.000 €
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Preis/m²: 4.118,75 €
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Immobilie

Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 255,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Zweifamilienhaus-Charakter befindet sich auf einem ca. 495 m² großen Grundstück in einer begehrten Wohnlage von Hamburg-Ohlsdorf. Die Immobilie bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Vermietung.


Die Immobilie verfügt über insgesamt 6 Zimmer und zeichnet sich durch eine flexible und funktionale Grundrissgestaltung aus. Die derzeitige Aufteilung ermöglicht sowohl die Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus als auch die getrennte Nutzung in zwei Einheiten, wodurch ein hoher Grad an Flexibilität gegeben ist.


Helle Wohnbereiche sowie gut geschnittene Schlaf- und Kinderzimmer sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Die Raumstruktur eignet sich ideal für Familien mit Kindern, Homeoffice-Lösungen oder separate Wohnbereiche innerhalb des Hauses.


Das Haus präsentiert sich in einem soliden und gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig Potenzial für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen. Besonders hervorzuheben ist das attraktive Grundstück, das ausreichend Platz für Garten, Freizeit und Erholung bietet und den Wohnwert zusätzlich steigert.



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Lage

22337 Hamburg
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Hamburg Ohlsdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.082,29 €/m² in Hamburg - Ohlsdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 5.792,23 €/m².

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