
Dachgeschosswohnung in Augsburg-Hammerschmiede
Neuwertig & modern: 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon, Einbauküche und Tiefgarage in Lechhausen“
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- Kaufpreis
- 399.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 64.16 m²
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Objekt-ID: 40020103
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 64.16 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | 01.09.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 399.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 6.218,83 € |
| Mit Immobilienpreisen Augsburg vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Garage
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2021 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 62,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Lage in Augsburg-Lechhausen.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Westbalkon – ideal, um den Feierabend entspannt im Freien zu genießen.
Das moderne Badezimmer verfügt über eine nahezu bodengleiche Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Hochwertige Details wie integrierte Deckenspots im Flur und Bad unterstreichen den stilvollen Charakter der Wohnung.
Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten.
Ein weiterer Komfort: Tiefgaragenstellplatz mit Aufzugzugang direkt zum Haus – bequem und sicher.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Westbalkon – ideal, um den Feierabend entspannt im Freien zu genießen.
Das moderne Badezimmer verfügt über eine nahezu bodengleiche Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Hochwertige Details wie integrierte Deckenspots im Flur und Bad unterstreichen den stilvollen Charakter der Wohnung.
Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten.
Ein weiterer Komfort: Tiefgaragenstellplatz mit Aufzugzugang direkt zum Haus – bequem und sicher.
Lage
Neuburger Straße 16786167 Augsburg
Augsburg Hammerschmiede
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.510,02 €/m² in Augsburg - Hammerschmiede. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.617,10 €/m².
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