
Etagenwohnung in Hamburg-Othmarschen
Exklusive 2-Zimmer Wohnung mit Süd-Loggia in den Othmarscher Höfen von PRIVAT
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- Kaufpreis
- 499.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 61.02 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 40020079
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 61.02 m² |
| Etage: | 3 von 5 |
| Verfügbar ab: | 01.09.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 499.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 8.177,65 € |
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Immobilie
Balkon
Loggia
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2017 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 57,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Diese Wohnung liegt in der 3. Etage eines modernen Neubaus.
Der Grundriss dieser ca. 61 m² großen zwei-Zimmer-Wohnung ist ideal geschnitten. Somit steht neben dem geräumigen Schlafraum ein großzügiger Wohn-und Essbereich zur Verfügung. Die hochmoderne offene Einbauküche sorgt für einen exklusiven und wohnlichen Charme, wodurch die beiden Bereiche des Wohnens und des Kochens miteinander verbunden werden.
Die nach Süden ausgerichtete Loggia erstreckt sich mit ca. 14 m² entlang des Wohnbereiches und des Schlafzimmers. Zusätzlich können Sie die beweglichen Glaselemente nach Bedarf verschieben, sodass die Abende gemütlich und geschützt verbracht werden können.
Des Weiteren verfügt diese Wohnung über ein stilvolles Vollbad, eine Abstellkammer und einen großen separaten Keller sowie eine Videosprechanlage.
Diese tolle Wohnung ist für Selbstnutzer oder zur Kapitalanlage ideal.
Bei Bedarf kann ein großzügiger Tiefgaragenplatz erworben werden. Die Einfahrtshöhe der Tiefgarage ist 2,00 m. Das Besondere ist die Parkplatzhöhe. Hier kann z.B. ein Bulli sein Dach aufstellen, so daß in der Vergangenheit eine reibungslose Vermietung möglich war.
Der Grundriss dieser ca. 61 m² großen zwei-Zimmer-Wohnung ist ideal geschnitten. Somit steht neben dem geräumigen Schlafraum ein großzügiger Wohn-und Essbereich zur Verfügung. Die hochmoderne offene Einbauküche sorgt für einen exklusiven und wohnlichen Charme, wodurch die beiden Bereiche des Wohnens und des Kochens miteinander verbunden werden.
Die nach Süden ausgerichtete Loggia erstreckt sich mit ca. 14 m² entlang des Wohnbereiches und des Schlafzimmers. Zusätzlich können Sie die beweglichen Glaselemente nach Bedarf verschieben, sodass die Abende gemütlich und geschützt verbracht werden können.
Des Weiteren verfügt diese Wohnung über ein stilvolles Vollbad, eine Abstellkammer und einen großen separaten Keller sowie eine Videosprechanlage.
Diese tolle Wohnung ist für Selbstnutzer oder zur Kapitalanlage ideal.
Bei Bedarf kann ein großzügiger Tiefgaragenplatz erworben werden. Die Einfahrtshöhe der Tiefgarage ist 2,00 m. Das Besondere ist die Parkplatzhöhe. Hier kann z.B. ein Bulli sein Dach aufstellen, so daß in der Vergangenheit eine reibungslose Vermietung möglich war.
Lage
Jürgen-Töpfer-Straße22763 Hamburg
Hamburg Othmarschen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.489,68 €/m² in Hamburg - Othmarschen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.708,11 €/m².
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