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Einfamilienhaus zum kaufen in Hamburg-Jenfeld

Wohnen mit Charakter: Einfamilienhaus in Hamburg-Jenfeld

Laubaner Straße
22043 Hamburg, Jenfeld
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Kaufpreis
569.000 €
Zimmer
5
Fläche
140 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 40014692

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 650,00 m²
Verfügbar ab: 1.10.2026
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.064,29 €
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Immobilie

Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 376,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1961 in massiver Bauweise errichtet. Das Gebäude verfügt über ein Erd- sowie ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss und wurde in den vergangenen Jahren sukzessive modernisiert und erweitert.

An der Vorderseite befindet sich ein dekorativer, hölzerner Windfang-Eingangsvorbau (Bj. ca. 2005), der dem Haus einen einladenden Charakter verleiht. An der Rückseite schließt ein Nebengebäude-Anbau mit Flachdach an, der Waschküche, Werkstatt und Heizungsraum (ca. 28 m² Nutzfläche) beherbergt. Von der großzügigen Fliesen-Terrasse an der Rückseite gelangt man in den gepflegten Garten mit Holz-Gartenhaus.

Das große Satteldach ist vollständig ausgebaut und bietet mit zwei Dachgauben und Dachflächenfenstern helle und großzügige Räumlichkeiten – ideal für Familien. Im Erdgeschoss befinden sich der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offenem Kamin sowie eine moderne Wohnküche, ein Bürozimmer, Garderobe und Gäste-WC.
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Lage

Laubaner Straße
22043 Hamburg
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Hamburg Jenfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.090,58 €/m² in Hamburg - Jenfeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 5.756,14 €/m².

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