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Reihenmittelhaus zum kaufen in Wiesbaden-Naurod

Exklusives Gartenhofhaus mit Garten, 2 Tiefgaragenstellplätzen und moderner Energietechnik

65207 Wiesbaden, Naurod
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Kaufpreis
749.000 €
Zimmer
4
Fläche
146 m²
27 Aufrufe

Objekt-ID: 40014643

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 146.00 m²
Grundstücksfläche: 298,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 749.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.130,14 €
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Immobilie

Garten
Garage
Keller
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 81,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Ankommen, durchatmen und wohlfühlen.

Dieses hochwertige Gartenhofhaus aus dem Jahr 2021 verbindet modernes Wohnen, durchdachte Architektur und eine nachhaltige Energieversorgung in einer der beliebtesten Wohnlagen von Wiesbaden-Naurod.

Auf rund 146 m² Wohnfläche verteilen sich helle und großzügige Räume über drei Ebenen. Die offene Gestaltung, große Fensterflächen und die hochwertige Ausstattung schaffen eine Wohnatmosphäre, die gleichermaßen modern, gemütlich und familienfreundlich ist.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem pflegeleicht angelegten Garten. Hier genießen Sie entspannte Sommerabende, Familienfeste oder einfach die Ruhe des eigenen Zuhauses.

Drei Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie zusätzliche Nutzflächen bieten ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte.

Moderne Energietechnik für die Zukunft
Bereits bei der Planung der Wohnanlage wurde großer Wert auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gelegt. Die Kombination aus Blockheizkraftwerk, Luft-Wärmepumpe, Pellet-Heizkesselanlage und Brennwerttechnik sorgt für eine moderne und zukunftsorientierte Energieversorgung. Dieses intelligente Energiekonzept verbindet hohen Wohnkomfort mit einem verantwortungsvollen Umgang mit Ressourcen und unterstreicht den hochwertigen Charakter der gesamten Wohnanlage

Abgerundet wird das Angebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze, die Ihnen jederzeit komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglichen.
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Lage

65207 Wiesbaden
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Wiesbaden Naurod

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.034,33 €/m² in Wiesbaden - Naurod. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wiesbaden liegt derzeit bei 6.315,30 €/m².

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