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Dachgeschosswohnung in Hamburg-Winterhude

Lifestyle trifft Architektur!

22299 Hamburg, Winterhude
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Kaufpreis
594.000 €
Zimmer
2
Fläche
54 m²
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Objekt-ID: 40005559

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 54.00 m²
Etage: 5 von 5
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 594.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 11.000,00 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1911
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 94,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

In bester Lage von Winterhude entstehen zwei außergewöhnliche, baugleiche Dachgeschosswohnungen, die stilvolle Architektur, durchdachtes Design und hanseatische Eleganz auf harmonische Weise vereinen. Großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche schaffen ein besonderes Ambiente und verbinden urbanes Lebensgefühl mit einem ruhigen, hochwertigen Wohnkomfort.

Beide Wohnungen verfügen über zwei Zimmer mit offen gestaltetem Wohn- und Küchenbereich, der als kommunikativer Mittelpunkt des Zuhauses konzipiert ist. Großzügige Dachfenster und Oberlichter durchfluten die Räume mit Tageslicht und verleihen ihnen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die private Loggia erweitert den Wohnraum um einen geschützten Rückzugsort im Freien.

Die Ausstattung überzeugt mit einem stilvollen Zusammenspiel hochwertiger Materialien und zeitloser Details: Edle Armaturen setzen elegante Akzente in Bad und separatem WC, während ein praktischer Waschmaschinenanschluss im separatem WC zusätzlichen Komfort bietet. Echtholzparkett in Eiche Natur verleiht den Wohnräumen eine warme, elegante Ausstrahlung, ergänzt durch fein abgestimmte Wandfarben, die eine ruhige und harmonische Wohnatmosphäre schaffen.

Moderne Grundrisse, ausgewählte Materialien und eine klare Formensprache vereinen sich zu einem Wohnkonzept, das urbanen Komfort, zeitlose Ästhetik und exklusives Wohnen in perfekter Balance verbindet – ideal für alle, die modernes Wohnen mit hanseatischem Stil schätzen.
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Lage

22299 Hamburg
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Hamburg Winterhude

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.364,14 €/m² in Hamburg - Winterhude. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.694,76 €/m².

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