Etagenwohnung in Wiesbaden-Biebrich

KOMPAKT, HELL & GUT ANGEBUNDEN – 1-ZIMMER-APARTMENT MIT BALKON AN DER BIEBRICHER ALLEE

Dieses helle 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss einer Mehrfamilienwohnanlage in verkehrsgünstiger Lage an der Biebricher Allee in Wiesbaden. Das Gebäude wurde im Jahr 1971 errichtet. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 28 m² und bietet eine funktionale Raumaufteilung mit angenehmen Lichtverhältnissen.

Der Wohn- und Schlafbereich präsentiert sich offen und gut nutzbar. Große Fensterflächen sorgen gemeinsam mit dem direkten Zugang zum Balkon für eine freundliche Wohnatmosphäre. Der großzügige Balkon erweitert den Wohnraum angenehm nach außen und bietet Platz für eine kleine Sitzgelegenheit.

Die vorhandene Küchennische ist mit einer einfachen Küchenzeile ausgestattet und fügt sich praktisch in den Wohnbereich ein. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne mit Duschabtrennung sowie einen Anschluss für die Waschmaschine.

Der Zustand der Wohnung ist gepflegt, die Ausstattung zweckmäßig und der Grundriss funktional. Ein geräumiges Kellerabteil bietet zusätzliche Abstellfläche und ergänzt das Platzangebot sinnvoll.

Die Lage an der Biebricher Allee bietet eine gute Anbindung an die Wiesbadener Innenstadt sowie in Richtung Mainz und das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld.

Aus unserer Sicht eignet sich die Wohnung gleichermaßen für Selbstnutzer sowie für Kapitalanleger. Die gute Verkehrsanbindung, auch in Richtung Hauptbahnhof ist ein deutlicher Pluspunkt.

NEUGIERIG? Schön, dass wir Ihr Interesse wecken konnten. Wir würden uns freuen, Ihnen diese Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen. Senden Sie uns noch heute Ihre Kontaktanfrage, und wir melden uns zur Terminabstimmung bei Ihnen - Ihr neues Zuhause wartet!