Einfamilienhaus zum kaufen in Wiesbaden-Dotzheim

Ein wahres Raumwunder als attraktive Gelegenheit mit viel Raum-und Gestaltungspotential zum Erschaffen von persönlichen Wohnträumen!

Dieses Familienhaus besticht mit seinem attraktiven (Architekten)-Wohnkonzept und entsprechender Raumgestaltung zum Wohnen auf einer Ebene + zusätzlich attraktiver ELW in der Gartengeschoss-Ebene. Diese bietet mit ca. 67m² Wohnfläche ebenso viel Platz und Gestaltungspotential ... und ist ideal für eine große Familie, wenn beispielsweise die Kinder groß werden und und ihren eigenen 4-Wänden leben möchten ... oder charmant für die Aufenthalte von Eltern / Großeltern mit weiterer Anreise ... oder innerhalb einer Vermietung einfach eine attraktive Mieteinnahme zur Ergänzung des Immobilienkredites.

Die Haupt-Wohnebene bietet mit ca. 157m² Wohnfläche jede Menge Platz. Ergänzt wird dies dank des großen Grundstückes durch die schöne Sonnenterrasse mit großzügigen Gartenbereich (Vorgarten) wie auch der separaten Loggia mit herrlichem Weitblick! Somit kann man hier den ganzen Tag den Sonnenverlauf genießen.

Wir weisen explizit darauf hin, dass sich diese Liegenschaft zwar in einem gepflegten, jedoch modernisierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand befindet.
Der Kaminofen im Wohnraum und auf der Außenterrasse muss ebenso dem aktuellen Regelwerk für Kaminöfen in Kooperation mit dem zuständigen Schornsteinfeger angepasst werden.

Das Haus befindet sich in einer sehr angenehmen, ruhigen und vor allem sehr beliebten Wohnlage - zum einen durch den herrlichem Weitblick über Wiesbaden als auch durch die Vorzüge der Nähe zum umliegenden Stadtwald!