Maisonette-Wohnung in Wiesbaden

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in einer der gefragtesten Lagen Wiesbadens. Diese ansprechende Maisonette-Wohnung bietet Ihnen circa 91 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit neun Wohneinheiten in Hanglage. Der Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich, der direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon bietet. Von hier und auch aus dem Schlafzimmer genießen Sie einen ungestörten Weitblick über die Dächer Wiesbadens – ein wahrer Genuss für alle, die Ruhe und Aussicht schätzen.

Das Gebäude aus dem Jahr 1996 präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand und beeindruckt mit moderner Bauweise sowie einer soliden Energieeffizienz (Energieeffizienzklasse D).
2013 wurde die Heizungsanlage modernisiert, was die Immobilie zusätzlich aufwertet. Dank einer durchdachten 3,5-Zimmer-Aufteilung eignet sich die Wohnung perfekt für Paare oder kleine Familien. Ein praktisches Extra ist die angrenzende Abstellkammer neben dem Ankleidezimmer, die zusätzlichen Stauraum schafft und für Ordnung sorgt.
Die Wohnung wird derzeit noch eigengenutzt, kann jedoch ab dem 01.10.2026 entweder zur Eigennutzung übernommen oder als wertbeständige Kapitalanlage verwendet werden. Ausstattungshighlights: - Maisonette: Ein offenes, lichtdurchflutetes Wohngefühl über zwei Etagen - Panoramablick: Fantastische Aussicht über Wiesbaden - Komfort: Tiefgaragen-Einzelstellplatz, kein Duplex - Stauraum: Zusätzliche Abstellkammer in der Wohnung sowie ein Fahrradraum -