Erdgeschosswohnung in Augsburg-Hochzoll

Ankommen, durchatmen, zuhause sein – Ihr Rückzugsort in bester Lage von Hochzoll

Diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1989 in attraktiver Lage von Hochzoll. Die Nähe zum Bahnhof sowie zum beliebten Naherholungsgebiet Kuhsee macht den Standort besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 82 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und ermöglicht den direkten Zugang zur überdachten Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil.

Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das innenliegende Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für funktionalen Komfort im Alltag.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und sicheres Parken ermöglicht.

Ein weiterer Pluspunkt ist die gemeinschaftlich nutzbare Grünanlage mit Kinderspielplatz – ideal für Familien und alle, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen.

Hinweis: Einige der verwendeten Bilder wurden mithilfe von KI optimiert bzw. aufbereitet.

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu - kontaktieren Sie uns und fordern Sie das ausführliche Exposé an!