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Etagenwohnung in Hamburg-Bramfeld

Ideale Wohnung für Singels oder Pärchen

Owiesenstr
22177 Hamburg, Bramfeld
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Kaufpreis
449.500 €
Zimmer
2
Fläche
64.6 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 39985110

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 64.60 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: 01.06.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.958,20 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2016
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 41,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 1. OG eines sehr schönen Neubaus (Fertigstellung 2017) mit insgesamt 16 Wohneinheiten verteilt auf 2 Hauseingänge und ist barrierefrei mit einem Fahrstuhl zu erreichen.
Die Gemeinschaft besteht aus überwiegend Eigentümern, die Wert auf ein nettes Miteinander legen.
Entsprechend gepflegt ist die gesamte Anlage.

Die Wohnung verfügt über ein großes Badezimmer mit Badewanne und separater Walk-In-Dusche, eine Einbauküche mit einer neuwertigen Küche inkl. Induktionskochfeld, Spülmaschine, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Tiefgefrierschrank. Genügend Stauraum ist gegeben.
Ein hoher Tresen zum Essen schließt die Küche in Richtung Wohn- und Esszimmer ab.
Das Schlafzimmer hat ausreichend Stellplatz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank von mindestens 2,50 m Länge.
Platz für Waschmaschine und Trockner findet man im separaten Abstellraum innerhalb der Wohnung.

Die gesamte Wohnung ist mit bodentiefen Fenstern (3-fach verglast) ausgestattet, welche für Helligkeit und ein schönes Raumklima sorgen.

Die Wohnung ist hell, zeitlos und geschmackvoll ausgestattet.

Zusätzlich gibt es einen ungewöhnlich großen Kellerraum, der Teil des Angebots ist und einen Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück.
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Lage

Owiesenstr
22177 Hamburg
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Hamburg Bramfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.364,14 €/m² in Hamburg - Bramfeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.694,76 €/m².

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