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Doppelhaushälfte zum kaufen in Hamburg-Lemsahl-Mellingstedt

+ Open House + Freitag 29.05 Im Hinsengrund 12 von 16 bis 17 Uhr +

22397 Hamburg, Lemsahl-Mellingstedt
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Kaufpreis
845.000 €
Zimmer
5
Fläche
151 m²
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Objekt-ID: 39982905

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 151.00 m²
Grundstücksfläche: 245,00 m²
Verfügbar ab: sofort / nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 845.000 €
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Preis/m²: 5.596,03 €
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Immobilie

Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte vereint hochwertige Bauqualität mit nachhaltiger Architektur und traditionellem norddeutschen Charme. In massiver Holzbauweise errichtet, erfüllt sie die strengen KfW-40-Standards und ist zudem QNG-zertifiziert – ein klares Zeichen für energieeffizientes und umweltbewusstes Bauen.
Die Architektur orientiert sich an der klassischen Hamburger Bauweise, inspiriert von der Deichstraße, und überzeugt mit zeitloser Eleganz. Das Haus wurde besonders gesundheitsbewusst und allergikerfreundlich mit natürlichen, emissionsarmen Materialien gebaut und bietet ein angenehmes Wohnklima.
Das Grundstück zählt zu den attraktivsten im Projekt und bietet mit Vor- und Garten sowie angrenzender Naturfläche viel Platz für Erholung und Familie.
Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit lichtdurchflutetem Wohn- und Essbereich, hochwertigem Eichenparkett sowie exklusiver Ausstattung von Villeroy & Boch und Hansgrohe. Insgesamt stehen Ihnen vier Schlafzimmer, zwei voll ausgestattete Bäder sowie zusätzliche Nutzflächen und ein Gäste WC im Erdgeschoss zur Verfügung – ideal für Familien und Homeoffice.

Die Häuser befinden sich aktuell kurz vor der Fertigstellung und können zeitnah bezogen werden.
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Lage

22397 Hamburg
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Hamburg Lemsahl-Mellingstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.090,58 €/m² in Hamburg - Lemsahl-Mellingstedt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 5.756,14 €/m².

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