Einfamilienhaus zum kaufen in Hamburg-Nienstedten
Nienstedten von seiner schönsten Seite - einziehen und wohlfühlen
22609
Hamburg, Nienstedten
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 1.419.600 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 135 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 39979621
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 135.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 295,00 m² |
| Verfügbar ab: | 15.5.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.419.600 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 10.515,60 € |
| Mit Immobilienpreisen Hamburg vergleichen | |
Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1905 |
| Befeuerungsart: | Umweltwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 89,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
○ freistehendes Einfamilienhaus
○ aus der Gründerzeit, Baujahr ca. 1905
○ 3 Schlafzimmer im Obergeschoss
○ Bäder/Gäste-WC
- Duschbad mit separater Badewanne
im Obergeschoss
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Duschbad im Untergeschoss
○ voll unterkellert
○ umfassend modernisiert
- zuletzt Novenber 2025
Umstellung auf Luft-Wasser-Wärmepumpe
○ gehobene Ausstattung
○ pflegeleichtes Grundstück
- mit großer Veranda (Süd-West-Ausrichtung)
- automatische Gartenbewässerung
- aktuell keine Rasenfläche
○ monatliche Nebenkosten € 405,-- (2025)
- Gas, Strom, Wasser, Abwasser
- Grundsteuer, Stadtreinigung
○ ruhige Nachbarschaft
○ aus der Gründerzeit, Baujahr ca. 1905
○ 3 Schlafzimmer im Obergeschoss
○ Bäder/Gäste-WC
- Duschbad mit separater Badewanne
im Obergeschoss
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Duschbad im Untergeschoss
○ voll unterkellert
○ umfassend modernisiert
- zuletzt Novenber 2025
Umstellung auf Luft-Wasser-Wärmepumpe
○ gehobene Ausstattung
○ pflegeleichtes Grundstück
- mit großer Veranda (Süd-West-Ausrichtung)
- automatische Gartenbewässerung
- aktuell keine Rasenfläche
○ monatliche Nebenkosten € 405,-- (2025)
- Gas, Strom, Wasser, Abwasser
- Grundsteuer, Stadtreinigung
○ ruhige Nachbarschaft
powered by
Lage
22609 Hamburg
Hamburg Nienstedten
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.090,58 €/m² in Hamburg - Nienstedten. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 5.756,14 €/m².
Mit Immobilienpreisen
Hamburg vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Häuser bei ImmoScout24
Hamburg-Nienstedten
- Kaufpreis
- 1.370.000 €
- Zimmer
- 5 Zi.
- Fläche
- 125 Zi.
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Hamburg;
Immobilien
Hamburg;
Haus mieten
Hamburg;
WG Zimmer
Hamburg;
Wohnung
Hamburg kaufen;
Haus kaufen
Hamburg;
Immobilienpreise
Hamburg Mietspiegel
Hamburg wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben