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Doppelhaushälfte zum kaufen in Augsburg-Lechhausen

TOP-Lage I Augsburg I Doppelhaushälfte I Keller

86150 Augsburg, Lechhausen
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Kaufpreis
900.777 €
Zimmer
5
Fläche
138 m²
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Objekt-ID: 39979536

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 138.00 m²
Grundstücksfläche: 257,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Immobilie

Keller
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte mit Keller bietet auf insgesamt vier Ebenen ein durchdachtes Raumkonzept, viel Tageslicht und eine angenehme Süd-West-Ausrichtung. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch große Fenster besonders hell und einladend wirkt. Ein Gäste-WC sowie eine praktische Garderobe ergänzen diese Etage und schaffen eine ideale Grundlage für komfortables Familienleben.
Das erste Obergeschoss überzeugt mit einer flexiblen Raumaufteilung: Je nach Bedarf stehen zwei bis drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich hervorragend als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice eignen. Ein schönes Tageslichtbad rundet das Raumangebot auf dieser Ebene harmonisch ab.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres helle Zimmer sowie einen zusätzlichen Abstellraum und ein Duschbad. Über eine wärmegedämmte Bodeneinschubtreppe ist zudem der Spitzboden erreichbar, der weiteren praktischen Stauraum bietet.
Der Keller bietet der gesamten Technik ausreichend Platz und hat noch ein bis zwei weitere Kellerräume.
Insgesamt überzeugt die Doppelhaushälfte durch einen modernen, familiengerechten Grundriss, vielseitig nutzbare Räume und ein helles, freundliches Wohnambiente – ideal für alle, die großzügiges und zugleich funktionales Wohnen schätzen.
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Lage

86150 Augsburg
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Augsburg Lechhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.900,23 €/m² in Augsburg - Lechhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 5.071,41 €/m².

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