
Etagenwohnung in Hamburg-Eimsbüttel
2-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung in top Lage von Eimsbüttel von privat
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- Kaufpreis
- 395.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 60 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 39978283
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 60.00 m² |
| Etage: | 1 von 5 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 395.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 6.583,33 € |
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Immobilie
Garten
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1992 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 132,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung auf 60 Quadratmetern Wohnfläche. Die Einheit befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das bequem über einen Aufzug erreichbar ist. Das ca. 25 m² große Wohnzimmer geht über in die ca. 9 m² große Küche. Das Schlafzimmer ist ca. 15 m² groß. Neben dem Bad mit Duschwanne gibt es noch einen kleinen Abstellraum. Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen und neuwertigen Echtholzparkett ausgetattet.
Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Derzeit gibt es Überlegungen der Haugemeinschaft, die Heizungsanlage zu erneuern und ggf. auf eine Wärmepumpe umzurüsten. Hierfür wird eine Kostenbeitrag in Höhe von ca. EUR 10.000,- für die Wohnung erwartet.
Ein zugehöriger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für den persönlichen Bedarf. Zudem steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich genutzter Garten zur Verfügung, der zur Erholung im Freien einlädt.
Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Derzeit gibt es Überlegungen der Haugemeinschaft, die Heizungsanlage zu erneuern und ggf. auf eine Wärmepumpe umzurüsten. Hierfür wird eine Kostenbeitrag in Höhe von ca. EUR 10.000,- für die Wohnung erwartet.
Ein zugehöriger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für den persönlichen Bedarf. Zudem steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich genutzter Garten zur Verfügung, der zur Erholung im Freien einlädt.
Lage
20257 HamburgHamburg Eimsbüttel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.364,14 €/m² in Hamburg - Eimsbüttel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.694,76 €/m².
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