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Maisonette-Wohnung in Hamburg-Ohlsdorf

Exklusives Haus im Haus mit Altbaucharme direkt am Alsterlauf

22337 Hamburg, Ohlsdorf
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Kaufpreis
820.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
164 m²
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Objekt-ID: 39976936

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 164.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 820.000 €
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Preis/m²: 5.000,00 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Altbau
Baujahr: 1905
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 174,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese stilvolle Maisonettewohnung mit ca. 164 m² Wohnfläche verbindet klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort.

Die Wohnung wurde im Jahr 2024 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem entsprechend hochwertigen und zeitgemäßen Zustand.

Schon beim Eintreten überzeugt die Wohnung mit einem großzügigen Raumgefühl. Hohe Decken mit feinen Stuckverzierungen, große Fensterflächen und ein durchdachter Grundriss schaffen ein helles und einladendes Ambiente. Edles Fischgrätparkett im Wohnbereich sowie hochwertige Bodenbeläge in den Schlafräumen unterstreichen die zeitlose Eleganz.

Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich ein. Klare Linien, hochwertige Materialien und eine funktionale Ausstattung machen sie zum zentralen Treffpunkt im Alltag. Bei Bedarf lässt sich der Kochbereich durch ein elegantes Schiebeelement optisch abtrennen und sorgt so für flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Ein Balkon sowie zwei separate Terrassen erweitern den Wohnraum nach draußen und bieten ideale Rückzugsorte für entspannte Stunden im Grünen. Der direkte Zugang zum Gemeinschaftsgarten mit Anschluss an den Alsterlauf schafft eine besondere Nähe zur Natur und sorgt für hohe Lebensqualität.

Ein eigener Kellerraum sowie ein Garagenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.

Kontaktieren Sie uns und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Zuhause.
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Lage

22337 Hamburg
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Hamburg Ohlsdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.364,14 €/m² in Hamburg - Ohlsdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.694,76 €/m².

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