Erdgeschosswohnung in Wiesbaden-Biebrich

Diese attraktive und hervorragend gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Wiesbaden-Biebrich – ruhig gelegen zwischen Richard-Wagner-Anlage und Gabelsbornstraße.

Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, eine hochwertige Ausstattung sowie einen wunderschönen, idyllischen 90m2 Gartenanteil, der echtes Haus-im-Haus-Gefühl vermittelt. Die sonnige Terrasse mit weitläufigem Blick ins Grüne lädt zum Entspannen und Genießen ein – ohne störende direkte Bebauung.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der ein modernes und einladendes Wohnambiente schafft. Das helle Tageslichtbad wurde hochwertig ausgestattet und verfügt über eine große, ebenerdige Dusche mit komfortabler Sitzgelegenheit.

Die Ausstattung umfasst unter anderem:
- Fußbodenheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
- Kunststoff-Isolierfenster mit elektrischen Kunststoffrollläden
- moderne Einbauküche mit Markengeräten (Neu in 2022, 15'000 EUR)
- Deckeneinbauleuchten
- Markise auf der Terrasse
- eigener Kellerraum

Ein barrierearmer Außenstellplatz gehört zur Wohnung, zusätzlich kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1997 umfasst lediglich 6 Wohneinheiten und bietet dadurch eine angenehme, private Wohnatmosphäre.

Eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger, die stilvolles Wohnen mit Garten in Toplage suchen.

Makleranfragen ausdrücklich unerwünscht. Bitte keine Kontaktaufnahme durch Immobilienmakler oder Vermittler.